Генеральный подряд

Строительные работы на современном этапе требуют особо внимательного подхода на каждом этапе процесса возведения объекта. В одиночку заказчик не в силах проследить за качеством выполнения работ, также проблемы могут возникнуть и при оформлении различного рода документов. Все эти и многие другие обязательства может на себя взять генподрядная компания, у которой есть все необходимые разрешения, а, следовательно, и полномочия для осуществления той или иной деятельности. При этом, между заказчиком и генподрядной компанией заключается договор генподряда на строительство. Важным моментом является то, что юридическая ответственность полностью ложиться на генподрядную организацию (вне зависимости от того, указано ли это в текущем договоре).

Основные функции генподрядной компании заключаются в следующем:

Заключение договоров с субподрядчиками на проведение работ, поставку строительных материалов, оборудования
Обеспечение строительного процесса всеми материалами
Контроль качества используемых черновых и строительных материалов
Контроль соблюдения требований государственных надзорных служб
Технический надзор за проведением строительства, соответствием стоимости и качества работ прописанным в договоре нормам
Предоставление полной информации о ходе строительства заказчику на любом этапе работ
Соблюдение сроков работ в соответствии с графиком строительства, как собственными силами, так и используя услуги субподрядчиков
Переутверждение сроков и этапов строительства
Контроль техники безопасности, рационального использования природных ресурсов, обеспечение охраны труда
Сдача готового объекта заказчику «под ключ» в эксплуатацию